{"id":188,"date":"2011-03-28T11:20:23","date_gmt":"2011-03-28T13:20:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontrabomretiro.com.br\/noticias\/?p=188"},"modified":"2019-04-29T18:05:07","modified_gmt":"2019-04-29T20:05:07","slug":"bom-retiro-e-pq-dom-pedro-vao-ganhar-condominios-clube","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrabomretiro.com.br\/sobre\/bom-retiro-e-pq-dom-pedro-vao-ganhar-condominios-clube\/","title":{"rendered":"Bom Retiro e Pq. Dom Pedro v\u00e3o ganhar condom\u00ednios-clube"},"content":{"rendered":"<div class=\"228b65ae207de3c5c501cfe75875708b\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>Grandes construtoras v\u00e3o erguer megacondom\u00ednios para a classe m\u00e9dia  alta em \u00e1reas do centro de S\u00e3o Paulo consideradas degradadas. Os novos  alvos s\u00e3o o Bom Retiro e o entorno do Parque Dom Pedro II &#8211; duas regi\u00f5es  ainda marcadas por galp\u00f5es industriais, com\u00e9rcio popular e viciados em  crack.<\/p>\n<p>Ser\u00e3o pelo menos tr\u00eas lan\u00e7amentos neste ano, que devem trazer cerca  de 2,5 mil novos moradores com alto poder aquisitivo para uma regi\u00e3o que  n\u00e3o recebe grandes empreendimentos h\u00e1 mais de uma d\u00e9cada. Todos os  pr\u00e9dios ser\u00e3o no padr\u00e3o condom\u00ednio-clube e v\u00e3o ter facilidades como  piscina, \u00e1rea de fitness, espa\u00e7o para massagem, funcion\u00e1rios para cuidar  de cachorros e bichinhos de estima\u00e7\u00e3o e at\u00e9 pomar e orquid\u00e1rio.<\/p>\n<p>Para atrair potenciais compradores, as construtoras usam t\u00e1ticas j\u00e1  consagradas do ramo e at\u00e9 maquiam os arredores no material de  divulga\u00e7\u00e3o. \u00c9 o que acontece no Smart Downtown Living, por exemplo,  empreendimento lan\u00e7ado no in\u00edcio do ano na Avenida Rangel Pestana, a  poucos metros do Parque Dom Pedro II.<\/p>\n<p>O stand de vendas mostra um centro bonito e tradicional, com fotos da  Esta\u00e7\u00e3o da Luz, da Pinacoteca e do Mercado Municipal. J\u00e1 &#8220;na vida  real&#8221;, trabalhadores, mendigos e noias andam para l\u00e1 e para c\u00e1, em meio a  corti\u00e7os, galp\u00f5es, f\u00e1bricas e lojas de com\u00e9rcio atacadista.<\/p>\n<p>O mesmo acontece nos arredores do Aquarela Paulistana e do Central  Life, pr\u00e9dios que ser\u00e3o lan\u00e7ados ainda neste ano no Bom Retiro pelas  construtoras Queiroz Galv\u00e3o e Gafisa. Nos materiais de divulga\u00e7\u00e3o, o  bairro \u00e9 descrito como &#8220;tradicional&#8221; e representado com certo bucolismo.  Mas, a poucos quarteir\u00f5es dali, sacos de lixo deixados pelas confec\u00e7\u00f5es  e lojas de costura se amontoam nas esquinas e s\u00e3o revirados pelos  moradores de rua da cracol\u00e2ndia.<\/p>\n<p>Apesar do contraste, as construtoras garantem que as vendas est\u00e3o  superando as expectativas e dizem j\u00e1 estar procurando mais terrenos para  mais empreendimentos na regi\u00e3o. S\u00f3 no lan\u00e7amento do Parque Dom Pedro  II, metade dos 260 apartamentos j\u00e1 foi vendida &#8211; e a expectativa dos  corretores \u00e9 de que tudo esteja comercializado nas pr\u00f3ximas semanas.<\/p>\n<p>Mudan\u00e7a. Para Luiz Paulo Pomp\u00e9ia, diretor da Empresa Brasileira de  Estudos do Patrim\u00f4nio (Embraesp), a volta de grandes lan\u00e7amentos  imobili\u00e1rios no centro \u00e9 um caminho sem volta. &#8220;O pre\u00e7o do terreno est\u00e1  cada vez mais caro em regi\u00f5es onde o mercado imobili\u00e1rio j\u00e1 atuava com  consist\u00eancia, como Vila Mariana e Aclima\u00e7\u00e3o. E nesses locais no centro  os valores ainda n\u00e3o subiram tanto&#8221;, explica.<\/p>\n<p>Ele diz que a falta de seguran\u00e7a no centro ainda \u00e9 grande, mas o  padr\u00e3o condom\u00ednio-clube ajuda a driblar esse problema. &#8220;Como os pr\u00e9dios  t\u00eam tudo o que se precisa l\u00e1 dentro, a fam\u00edlia pode ficar fechada no  condom\u00ednio que n\u00e3o tem problema.&#8221;<\/p>\n<p><em>Fonte: O Estado de S. Paulo<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Grandes construtoras v\u00e3o erguer megacondom\u00ednios para a classe m\u00e9dia alta em \u00e1reas do centro de S\u00e3o Paulo consideradas degradadas. Os novos alvos s\u00e3o o Bom Retiro e o entorno do Parque Dom Pedro II &#8211; duas regi\u00f5es ainda marcadas por galp\u00f5es industriais, com\u00e9rcio popular e viciados em crack. Ser\u00e3o pelo menos tr\u00eas lan\u00e7amentos neste ano, que devem trazer cerca de 2,5 mil novos moradores com alto poder aquisitivo para uma regi\u00e3o que n\u00e3o recebe grandes empreendimentos h\u00e1 mais de uma d\u00e9cada. 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